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Vendu
Maison Brive-la-Gaillarde (19100) Réf. TMAI99791
Maison 4 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde
- 95 m² habitables
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 250 m² de terrain
Présentation
A Vendre Maison à rénover avec beaucoup de potentiel, proche du centre Ville et de l'ensemble des commodités, comprenant :
Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre, une cuisine d'été avec une sortie sur véranda , beau garage.
A l'étage : Grand salon – séjour, 2 chambres, une cuisine donnant sur une verrière extérieure pour un maximum de clarté.
Chauffage au fioul, travaux à prévoir.
VISITES ET RENSEIGNEMENTS : 05.55.74.34.08. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 5,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 158 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prestations
- Garage
- Terrasse
Caractéristiques
Surfaces et pièces
- Surface habitable
- 95 m²
- Terrain
- 250 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
Construction et confort
- Année de construction
- 1956
- État général
- Travaux à prévoir
- Situation
- Agglomération
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Couverture
- Tuiles
Chauffage et énergie
- Chauffage
- Central
- Énergie de chauffage
- Fioul
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 19 juin 2023.
Prix et honoraires
- Prix honoraires inclus
- 158 500 €
- Prix hors honoraires
- 150 000 €
- Honoraires
- 5,67 % TTC, à la charge de l’acquéreur
- Prix au m²
- 1 668 €
- Taxe foncière
- 1 494 € par an
- Prix de 158 500 € honoraires inclus, dont 5,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
- Taxe foncière : 1 494 € par an.
- Classe énergie G (363 kWh/m²/an), classe climat G (101 kg CO₂/m²/an).
- Logement à consommation énergétique excessive.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consulter le barème des honoraires de l’agence
Localisation
19100 Brive-la-Gaillarde
Emplacement approximatif : l’adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Prix au m² : ce bien et le marché de Brive
Le prix au m² de ce bien est 20 % en dessous de la médiane des ventes de la commune. À titre indicatif : l’état, l’emplacement et les prestations font le prix de chaque bien.
Source : DVF (DGFiP), 427 ventes de maisons en 2025.
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