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Vendu
Appartement Brive-la-Gaillarde (19100) Réf. TAPP97725
Appartement 2 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde
- 54 m² habitables
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d’eau
- 2e étage
Présentation
A Vendre Appartement Type 2 dans Résidence Avec Ascenseur, comprenant :
Au 2e étage : Une belle entrée, salon avec beau balcon, cuisine séparée équipée avec petite balcon, salle d'eau, w.c, une chambre avec placards.
Garage privatif, chauffage individuel.
Proche du centre ville et de l'ensemble des commerces dans un Quartier Calme.
PROCEDURES EN COURS SUR LA COPROPRIETE.
Visites et renseignements : 05.55.74.34.08. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 10,77% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 72 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Garage
Caractéristiques
Surfaces et pièces
- Surface habitable
- 54 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Étage
- 2e étage
Construction et confort
- État général
- Bon état
- Situation
- Centre-ville
Chauffage et énergie
- Chauffage
- Individuel
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Collective
Copropriété
- Charges courantes annuelles
- 1 380 €
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 15 novembre 2023.
Prix et honoraires
- Prix honoraires inclus
- 72 000 €
- Prix hors honoraires
- 65 000 €
- Honoraires
- 10,77 % TTC, à la charge de l’acquéreur
- Prix au m²
- 1 333 €
- Taxe foncière
- 1 350 € par an
- Prix de 72 000 € honoraires inclus, dont 10,77 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 65 000 € hors honoraires.
- Bien en copropriété. Charges courantes : environ 1 380 € par an.
- Taxe foncière : 1 350 € par an.
- Classe énergie F (402 kWh/m²/an), classe climat C (13 kg CO₂/m²/an).
- Logement à consommation énergétique excessive.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consulter le barème des honoraires de l’agence
Localisation
19100 Brive-la-Gaillarde
Emplacement approximatif : l’adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Prix au m² : ce bien et le marché de Brive
Le prix au m² de ce bien est 34 % en dessous de la médiane des ventes de la commune. À titre indicatif : l’état, l’emplacement et les prestations font le prix de chaque bien.
Source : DVF (DGFiP), 459 ventes de appartements en 2025.
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