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Vendu
Appartement Brive-la-Gaillarde (19100) Réf. TAPP97721
Appartement 4 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde
- 99 m² habitables
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d’eau
- 1er étage sur 3
Présentation
A Vendre beau logement F4 avec parking privé dans le Centre Ville de Brive, comprenant :
Au 1e étage sans ascenseur : Une entrée donnant dans le salon-séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, un cellier.
Grand balcon, parking privé, 99 m2, chauffage individuel électrique, climatisation (séjour et cuisine), une cave.
Visites et renseignements : 05.55.74.34.08. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 500,00 euros.
Prestations
- Balcon
- Cave
- Parking
Caractéristiques
Surfaces et pièces
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Étage
- 1er étage sur 3
Construction et confort
- État général
- Très bon état
- Standing
- Normal
- Situation
- Centre-ville
Chauffage et énergie
- Chauffage
- Individuel
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
- Nombre de lots
- 5
- Charges courantes annuelles
- 1 080 €
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le 31 janvier 2023.
Prix et honoraires
- Prix honoraires inclus
- 169 500 €
- Prix hors honoraires
- 160 000 €
- Honoraires
- 5,94 % TTC, à la charge de l’acquéreur
- Prix au m²
- 1 712 €
- Taxe foncière
- 1 648 € par an
- Prix de 169 500 € honoraires inclus, dont 5,94 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
- Bien en copropriété de 5 lots. Charges courantes : environ 1 080 € par an.
- Taxe foncière : 1 648 € par an.
- Classe énergie C (169 kWh/m²/an), classe climat A (5 kg CO₂/m²/an).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consulter le barème des honoraires de l’agence
Localisation
19100 Brive-la-Gaillarde
Emplacement approximatif : l’adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Prix au m² : ce bien et le marché de Brive
Le prix au m² de ce bien est 11 % en dessous de la médiane des ventes de la commune. À titre indicatif : l’état, l’emplacement et les prestations font le prix de chaque bien.
Source : DVF (DGFiP), 459 ventes de appartements en 2025.
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