Appartement Uzerche (19140) Réf. GES11220004-276
Appartement 3 pièces à louer à Uzerche
- 49,5 m² habitables
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d’eau
- 2e étage
Présentation
Appartement F3 au 9 rue du Lion d'or à UZERCHE, comprenant :
Au 2e étage : une entrée, salon – cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres.
Très bon état, vue dégagée, parking public sous l'immeuble, cave.
SOLVABILITE EXIGEE / GARANTIES DEMANDEES.
Visites et renseignements : 05.55.74.34.08.
Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 549,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prestations
- Cave
Caractéristiques
Surfaces et pièces
- Surface habitable
- 49,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Étage
- 2e étage
Construction et confort
- Année de construction
- 2007
- État général
- Bon état
- Standing
- Normal
- Situation
- Centre-ville
Chauffage et énergie
- Chauffage
- Individuel
- Énergie de chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Performance énergétique
Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € (prix de l’énergie de 2021).
Diagnostic réalisé le 13 février 2025.
Loyer, charges et honoraires
- Loyer mensuel
- 400 €
- Provision sur charges
- 30 €
- Loyer charges comprises
- 430 €
- Dépôt de garantie
- 400 €
- Honoraires locataire
- 549,45 € TTC
- Dont état des lieux
- 149,99 € TTC
- Disponible
- Immédiatement
- Loyer de 400 € par mois, plus 30 € de provision sur charges avec régularisation annuelle, soit 430 € charges comprises.
- Dépôt de garantie : 400 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 549,45 € TTC, dont 149,99 € pour l’état des lieux.
- Classe énergie D (216 kWh/m²/an), classe climat B (6 kg CO₂/m²/an).
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an, prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consulter le barème des honoraires de l’agence
Localisation
9 rue du Lion d'Or, 19140 Uzerche
Visiter ce bien
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05 55 74 34 08Fontan Immobilier, agence FNAIM, 21 boulevard Anatole-France à Brive-la-Gaillarde
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