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Guide de commune · Corrèze

Vivre et investir à Saint-Pantaléon-de-Larche

Saint-Pantaléon-de-Larche compte 5 091 habitants (INSEE, 2023), à 13 minutes du centre de Brive en voiture. Une maison s'y vend en médiane 1 941 €/m². Écoles, commerces, transports, quartiers, taxe foncière : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou d'investir.

Saint-Pantaléon-de-Larche en bref

  • Habitants

    5 091

    INSEE, 2023 +6,9 % en dix ans

  • Logements

    2 460

    92 % de maisons, 74 % de propriétaires

  • Logements vacants

    5,5 %

    135 logements inoccupés

  • Niveau de vie médian

    25 720 € par an

    Par unité de consommation, taux de pauvreté 12 %

  • Prix des maisons

    1 941 €/m²

    Médiane 2025, 48 ventes

  • Loyer des appartements

    11,4 €/m² par mois

    Charges comprises, 2025

Population et logement

Qui habite à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Saint-Pantaléon-de-Larche est passée de 1 729 habitants en 1968 à 5 091 en 2023. 74 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 25 % par des locataires, dont 10 % en logement social.

Recensement de la population 2023, INSEE.
Résidences principales 2 273 92 %
Résidences secondaires 52 2 %
Logements vacants 135 5 %
Maisons 2 251 92 %
Appartements 202 8 %
Propriétaires occupants 1 682 74 %
Locataires 562 25 %
dont logement social (HLM) 230 10 %
1 0002 0003 0004 0005 0006 000196819821999201320235 091
Population municipale, recensements INSEE de 1968 à 2023.

Écoles

Écoles, collèges et lycées à Saint-Pantaléon-de-Larche

3 établissements dans la commune, d'après l'annuaire de l'Éducation nationale.

Écoles maternelles (1)

  • École maternelle Public · 136 rue de la Mairie

Écoles primaires (maternelle et élémentaire) (1)

  • École primaire François Delbary Bernou Public · Rue Jules Ferry

Écoles élémentaires (1)

  • École élémentaire Public · 136 rue de la Mairie

Au quotidien

Commerces, santé et services

Nombre d'équipements dans la commune, base permanente des équipements de l'INSEE.

Alimentation

  • Épicerie1
  • Boulangerie-pâtisserie4
  • Poissonnerie1

Autres commerces

  • Station de recharge de véhicules électriques3
  • Commerce de biens d’occasion2
  • Magasin d’équipements du foyer1
  • Magasin de vêtements1
  • Fleuriste-jardinerie-animalerie1
  • Station-service1

Santé

  • Médecin généraliste4
  • Pharmacie1
  • Chirurgien dentiste1
  • Masseur kinésithérapeute4
  • Infirmier8

Services publics et banques

  • Bureau de poste1
  • Mairie1

Temps libre

Enfance, sport et loisirs

Petite enfance et centres de loisirs

  • Établissement d’accueil du jeune enfant1
  • Relais petite enfance1
  • Accueil de loisir sans hébergement1

Équipements sportifs

  • Salles multisports, gymnases3
  • Plateaux et terrains de jeux extérieurs3
  • Terrains de grands jeux3
  • Tennis1
  • Boulodrome1
  • Athlétisme1
  • Parcours sportif/santé1
  • Salles de remise en forme1

Culture et loisirs

  • Bibliothèque1

Se déplacer

Transports et trajets

  • Gare de Varetz Gare la plus proche, à 5,6 km de la mairie de Saint-Pantaléon-de-Larche, à vol d'oiseau
  • 13 min du centre de Brive 8,0 km en voiture, hors embouteillages

Avant d'acheter

Taxe foncière et risques

40,63 % taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties, voté pour 2025.

Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement. S'y ajoutent, selon les cas, une part intercommunale et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : le montant exact figure sur l'avis d'imposition du vendeur, à lui demander avant toute offre.

Risques recensés dans la commune

  • Inondation
  • Rupture de barrage

Un risque recensé dans la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : une zone inondable suit la rivière, pas les coteaux.

Pour une adresse précise, l'état des risques est consultable sur Géorisques ; il est joint à toute promesse de vente.

Immobilier

Acheter ou louer à Saint-Pantaléon-de-Larche

Prix immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche

Questions fréquentes

Vivre à Saint-Pantaléon-de-Larche

Combien d'habitants à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Saint-Pantaléon-de-Larche compte 5 091 habitants au recensement 2023 de l'INSEE, +6,9 % en dix ans.

Quelles écoles à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Saint-Pantaléon-de-Larche compte 3 établissements scolaires : 1 écoles maternelles, 1 écoles primaires (maternelle et élémentaire), 1 écoles élémentaires.

Comment aller de Saint-Pantaléon-de-Larche à Brive ?

Le centre de Brive est à 13 minutes en voiture (8,0 km). La gare la plus proche est celle de Varetz, à 5,6 km.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,63 % pour 2025. Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Une maison s'est vendue en médiane 1 941 €/m² en 2025 (48 ventes). Source : DVF, DGFiP.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pantaléon-de-Larche ?

Géorisques recense dans la commune : inondation, rupture de barrage. Pour une adresse précise, l'état des risques est consultable sur georisques.gouv.fr.

Sources et dates des données

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