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Guide de commune · Corrèze

Vivre et investir à Objat

Objat compte 3 721 habitants (INSEE, 2023), à 24 minutes du centre de Brive en voiture. Une maison s'y vend en médiane 1 500 €/m², un appartement 1 444 €/m². Écoles, commerces, transports, quartiers, taxe foncière : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou d'investir.

Objat en bref

  • Habitants

    3 721

    INSEE, 2023 +5,3 % en dix ans

  • Logements

    2 268

    74 % de maisons, 60 % de propriétaires

  • Logements vacants

    8,2 %

    185 logements inoccupés

  • Niveau de vie médian

    24 810 € par an

    Par unité de consommation, taux de pauvreté 13 %

  • Prix des maisons

    1 500 €/m²

    Médiane 2025, 43 ventes

  • Loyer des appartements

    10,2 €/m² par mois

    Charges comprises, 2025

Population et logement

Qui habite à Objat ?

Objat est passée de 2 701 habitants en 1968 à 3 721 en 2023. 60 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 38 % par des locataires, dont 5 % en logement social.

Recensement de la population 2023, INSEE.
Résidences principales 1 948 86 %
Résidences secondaires 135 6 %
Logements vacants 185 8 %
Maisons 1 686 74 %
Appartements 576 25 %
Propriétaires occupants 1 160 60 %
Locataires 744 38 %
dont logement social (HLM) 104 5 %
2 5003 0003 5004 000196819821999201320233 721
Population municipale, recensements INSEE de 1968 à 2023.

Écoles

Écoles, collèges et lycées à Objat

3 établissements dans la commune, d'après l'annuaire de l'Éducation nationale.

Écoles maternelles (1)

  • École maternelle Public · Avenue Georges Clemenceau

Écoles élémentaires (1)

  • École élémentaire Public · Place du Général de Gaulle

Collèges (1)

  • Collège Eugène Freyssinet Public · Avenue Jules Ferry

Au quotidien

Commerces, santé et services

Nombre d'équipements dans la commune, base permanente des équipements de l'INSEE.

Alimentation

  • Supermarché et magasin multi-commerce4
  • Épicerie1
  • Boulangerie-pâtisserie5
  • Boucherie charcuterie3
  • Commerce spécialisé en fruits et légumes2

Autres commerces

  • Magasin de vêtements6
  • Station de recharge de véhicules électriques4
  • Magasin électroménager, matériel audio vidéo informatique4
  • Station-service3
  • Magasin de chaussures3
  • Magasin d’optique2
  • Magasin de matériel médical et orthopédique2
  • Papeterie et presse2

Santé

  • Médecin généraliste5
  • Pharmacie1
  • Chirurgien dentiste1
  • Masseur kinésithérapeute11
  • Infirmier16

Services publics et banques

  • Bureau de poste1
  • Banque, caisse d’épargne6
  • Mairie1
  • Gendarmerie1

Temps libre

Enfance, sport et loisirs

Petite enfance et centres de loisirs

  • Établissement d’accueil du jeune enfant1
  • Accueil de loisir sans hébergement2

Équipements sportifs

  • Terrains de grands jeux2
  • Salles de remise en forme2
  • Plateaux et terrains de jeux extérieurs1
  • Salles multisports, gymnases1
  • Salles de combat1
  • Skatepark & vélo-freestyle1
  • Parcours sportif/santé1
  • Tennis1

Culture et loisirs

  • Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation2
  • Bibliothèque1

Se déplacer

Transports et trajets

  • Gare d’Objat Dans la commune, à 0,2 km de la mairie, à vol d'oiseau
  • 24 min du centre de Brive 19,1 km en voiture, hors embouteillages

Avant d'acheter

Taxe foncière et risques

42,11 % taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties, voté pour 2025.

Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement. S'y ajoutent, selon les cas, une part intercommunale et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : le montant exact figure sur l'avis d'imposition du vendeur, à lui demander avant toute offre.

Risques recensés dans la commune

  • Inondation

Un risque recensé dans la commune ne concerne pas forcément chaque adresse : une zone inondable suit la rivière, pas les coteaux.

Pour une adresse précise, l'état des risques est consultable sur Géorisques ; il est joint à toute promesse de vente.

Immobilier

Acheter ou louer à Objat

Prix immobilier à Objat

Questions fréquentes

Vivre à Objat

Combien d'habitants à Objat ?

Objat compte 3 721 habitants au recensement 2023 de l'INSEE, +5,3 % en dix ans.

Quelles écoles à Objat ?

Objat compte 3 établissements scolaires : 1 écoles maternelles, 1 écoles élémentaires, 1 collèges.

Comment aller d’Objat à Brive ?

Le centre de Brive est à 24 minutes en voiture (19,1 km). La commune a sa gare (Objat).

Quel est le taux de taxe foncière à Objat ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,11 % pour 2025. Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement.

Quel est le prix de l'immobilier à Objat ?

Une maison s'est vendue en médiane 1 500 €/m² en 2025 (43 ventes). Un appartement, 1 444 €/m² (10 ventes). Source : DVF, DGFiP.

Quels sont les risques naturels à Objat ?

Géorisques recense dans la commune : inondation. Pour une adresse précise, l'état des risques est consultable sur georisques.gouv.fr.

Sources et dates des données

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