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Guide de commune · Corrèze

Vivre et investir à Beynat

Beynat compte 1 318 habitants (INSEE, 2023), à 23 minutes du centre de Brive en voiture. Une maison s'y vend en médiane 1 051 €/m². Écoles, commerces, transports, quartiers, taxe foncière : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou d'investir.

Beynat en bref

  • Habitants

    1 318

    INSEE, 2023 +3,0 % en dix ans

  • Logements

    861

    89 % de maisons, 72 % de propriétaires

  • Logements vacants

    12,0 %

    103 logements inoccupés

  • Niveau de vie médian

    24 640 € par an

    Par unité de consommation

  • Prix des maisons

    1 051 €/m²

    Médiane 2025, 20 ventes

  • Loyer des appartements

    7,9 €/m² par mois

    Charges comprises, 2025

Population et logement

Qui habite à Beynat ?

Beynat est passée de 1 336 habitants en 1968 à 1 318 en 2023. 72 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, 25 % par des locataires, dont 3 % en logement social.

Recensement de la population 2023, INSEE.
Résidences principales 610 71 %
Résidences secondaires 147 17 %
Logements vacants 103 12 %
Maisons 764 89 %
Appartements 88 10 %
Propriétaires occupants 442 72 %
Locataires 150 25 %
dont logement social (HLM) 20 3 %
1 0001 1001 2001 3001 400196819821999201320231 318
Population municipale, recensements INSEE de 1968 à 2023.

Écoles

Écoles, collèges et lycées à Beynat

2 établissements dans la commune, d'après l'annuaire de l'Éducation nationale.

Écoles primaires (maternelle et élémentaire) (1)

  • École primaire les lucioles Public · 56 rue des Lucioles

Collèges (1)

  • Collège Amédée Bisch Public · Rue des Écoles

Au quotidien

Commerces, santé et services

Nombre d'équipements dans la commune, base permanente des équipements de l'INSEE.

Alimentation

  • Supermarché et magasin multi-commerce1
  • Boulangerie-pâtisserie1

Autres commerces

  • Station de recharge de véhicules électriques1
  • Droguerie quincaillerie bricolage1
  • Magasin d’optique1
  • Station-service1

Santé

  • Médecin généraliste3
  • Pharmacie1
  • Chirurgien dentiste1
  • Masseur kinésithérapeute4
  • Infirmier4
  • Maison de santé pluridisciplinaire1
  • Centre de santé1

Services publics et banques

  • Bureau de poste1
  • Banque, caisse d’épargne1
  • Mairie1
  • Gendarmerie1

Temps libre

Enfance, sport et loisirs

Petite enfance et centres de loisirs

  • Accueil de loisir sans hébergement5

Équipements sportifs

  • Salles non spécialisées3
  • Plateaux et terrains de jeux extérieurs2
  • Boulodrome2
  • Salles multisports, gymnases2
  • Terrains de grands jeux2
  • Tennis1
  • Parcours sportif/santé1

Culture et loisirs

  • Boucle de randonnée et parcours de course d’orientation2
  • Baignade aménagée1
  • Bibliothèque1

Se déplacer

Transports et trajets

  • Gare d’Aubazines - Saint-Hilaire Gare la plus proche, à 9,1 km de la mairie de Beynat, à vol d'oiseau
  • 23 min du centre de Brive 20,2 km en voiture, hors embouteillages

Avant d'acheter

Taxe foncière et risques

43,50 % taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties, voté pour 2025.

Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement. S'y ajoutent, selon les cas, une part intercommunale et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : le montant exact figure sur l'avis d'imposition du vendeur, à lui demander avant toute offre.

Risques recensés dans la commune

Pour une adresse précise, l'état des risques est consultable sur Géorisques ; il est joint à toute promesse de vente.

Immobilier

Acheter ou louer à Beynat

Prix immobilier à Beynat

Questions fréquentes

Vivre à Beynat

Combien d'habitants à Beynat ?

Beynat compte 1 318 habitants au recensement 2023 de l'INSEE, +3,0 % en dix ans.

Quelles écoles à Beynat ?

Beynat compte 2 établissements scolaires : 1 écoles primaires (maternelle et élémentaire), 1 collèges.

Comment aller de Beynat à Brive ?

Le centre de Brive est à 23 minutes en voiture (20,2 km). La gare la plus proche est celle d’Aubazines - Saint-Hilaire, à 9,1 km.

Quel est le taux de taxe foncière à Beynat ?

Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,50 % pour 2025. Il s'applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement.

Quel est le prix de l'immobilier à Beynat ?

Une maison s'est vendue en médiane 1 051 €/m² en 2025 (20 ventes). Source : DVF, DGFiP.

Sources et dates des données

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